Công ty môi giới bất động sản Trung Quốc Lianjia đã truy cập kênh mua nhóm của Meituan

Cơ quan truyền thông Trung Quốc Liujiu Finance đã báo cáo hôm thứ Hai rằng nhiều cửa hàng Lianjia ở Bắc Kinh đã đảm nhận hai vai trò là trạm giao hàng và nhận hàng cho nền tảng mua hàng theo nhóm cộng đồng Meituan Youxuan. Lianjia là một thương hiệu môi giới bất động sản nổi tiếng của Trung Quốc được tìm thấy trên khắp đất nước.

Ngoài Lianjia, một số công ty môi giới bất động sản, chẳng hạn như Cơ quan Bất động sản Maitian và Centaline Property, cũng đã hợp tác với Meituan Youxuan. Các cửa hàng đại lý bất động sản trong cộng đồng đang mở rộng kinh doanh và tăng cường lưu lượng truy cập vào cửa hàng thông qua hình thức mua theo nhóm cộng đồng.

Một người quản lý Lianjia cho biết cửa hàng của anh ấy đã nhận được khá nhiều đơn đặt hàng sau khi kết nối với Meituannhóm cộng đồng mua doanh nghiệp. Sự hợp tác giữa Meituan và Lianjia không bị giới hạn ở một cửa hàng duy nhất. Thay vào đó, sự hợp tác là ở cấp công ty, và các cửa hàng là bên đảm nhận.

Cơ quan Bất động sản Maitian cho biết việc một số cửa hàng truy cập tính năng mua theo nhóm cộng đồng là điều tự nguyện, tuy nhiên việc tăng cường giao thông sẽ có lợi cho cả hai bên.

Để đáp lại sự hợp tác, những người gần gũi với Meituan cho biết bộ phận kinh doanh cộng đồng mua theo nhóm chủ yếu làm việc để tăng cường nguồn cung cấp sinh kế ở Thượng Hải và vẫn chưa rõ mức độ hợp tác. “Hiện chỉ có các cửa hàng ở Bắc Kinh tham gia. Nó vẫn chưa phải là mức độ hợp tác chiến lược, ”một người quen thuộc với vấn đề này cho biết. Tuy nhiên, những người thân cận của nhóm cho biết, sự hợp tác giữa hai bên là thỏa thuận đôi bên cùng có lợi. Một bên có lợi thế về chuỗi cung ứng tươi trong khi bên kia có lợi thế về số lượng lớn các cửa hàng ngoại tuyến.

Trở lại khi hoạt động mua theo nhóm cộng đồng bùng nổ, các nền tảng như ChengXin YouXuan đặc biệt chú ý đến các cửa hàng ngoại tuyến của các đại lý bất động sản, nằm ở những khu dân cư đông đúc nhất và có lợi thế về địa lý. Tuy nhiên, sự hợp tác giữa mua hàng của nhóm cộng đồng và các đại lý bất động sản đã kết thúc một cách khá lộn xộn vì các cửa hàng không được trang bị các thiết bị như tủ lạnh và tủ đông như cửa hàng thực phẩm tươi sống cộng đồng. Thông thường, hàng hóa sẽ bị hư hỏng và khách hàng sẽ phàn nàn.

Thị trường bất động sản đang dần cạn kiệt trong những ngày này, nhưng hoạt động mua theo nhóm cộng đồng không còn nóng hơn nữa. Cả hai ngành đều có sự tham gia của cư dân cộng đồng và đang phải gánh chịu hậu quả của việc thiếu nhu cầu. Các nhà phân tích trong ngành cho rằng Meituan và PinduoduoViệc mua của nhóm cộng đồng nên được giao nhiệm vụ bảo tồn sinh kế và trách nhiệm xã hội trong dịch bệnh, hơn là lợi nhuận.

XEM THÊM: Mua theo nhóm cộng đồng ở Thượng Hải có đại dịch

Đối với các đại lý bất động sản, thị trường bất động sản hạ nhiệt cũng khiến các đại lý trong tình trạng kinh doanh kém. Theo thông tin mới nhất dữ liệu thu nhập từ công ty niêm yết KE Holdings, lợi nhuận ròng điều chỉnh trong năm 2021 là 2,29 tỷ NDT (359,8 triệu USD), giảm gần 60% so với 5,72 tỷ NDT cùng kỳ năm 2020. Vào tháng 10 năm ngoái, có tin đồn về việc tái cơ cấu nhân sự khác. Những người trong cuộc tiết lộ rằng việc tối ưu hóa chủ yếu dành cho các đại lý bất động sản tuyến đầu, với tổng số hơn 30.000 người bị sa thải.